<p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Jessica Kucich Martillera y Corredora Pública CM Y CPN </span><span style="font-weight: bold;">Mat. N°426- Neuquén</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;">Vende lote en B° Confluencia Rural Neuquén</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><div style="line-height: 1.6;">Se ofrecen dos lotes contiguos ubicados en Confluencia Rural, Neuquén, en un entorno residencial de alta demanda. La ubicación es estratégica, a la altura de calle El Chocón al 2700, con acceso también por calle Obrero Argentino desde el puente ferrocarretero.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">- Planos aprobados para la construcción de dos duplex (uno en cada lote)</div><div style="line-height: 1.6;">- Zona residencial, cercana a:</div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Paseo de la costa</div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Escuelas</div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Comercios, centros recreativos y culturales</div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Barrios privados</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y con servicios cercanos.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">• <span style="text-decoration-line: underline;">Servicios</span>: Electricidad, agua, gas natural y alumbrado público.<div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">-Superficie: 500 m2 (Total) 2 lotes de 250 m2 c/u</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">-Medidas por lote:&nbsp; &nbsp; frente: 10 mts.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Fondo: 25 mts</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Instrumentación de venta: Boleto de compraventa&nbsp;</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Valor contado(dos lotes) USD 85.000</span>. </div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp;Valor contado (1 lote) USD 45.000 </div><div style="line-height: 1.6;">No permuta .&nbsp;</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.</div><div style="line-height: 1.6;">Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 426 CM y CPN, Neuquén.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">&nbsp;</div></div><p> <br> </p>