<br><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Jessica Kucich Martillera y Corredora Pública CM Y CPN Mat. N°426- Neuquén</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;">Vende 2 Unidades Funcionales en B° Confluencia Rural Neuquén</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Las Unidades Funcionales se ubican en la calle América al 2700 B° Confluencia Rural, a metros del paseo de la Costa. Se puede llegar por calle Obrero Argentino en dirección hacia el puente ferrocarretero, o por calles troncales como Chocón y Boerr; el ingreso se situa exactamente frente a la Escuela de Cadetes de la Policía de Neuquén.&nbsp;La zona se destaca por su entorno natural cercano a la Confluencia de los ríos, pero a solo 10 minutos del centro de la ciudad y Cipolletti. Posee planos aprobados para la construcción de 2 viviendas tipo Duplex, respectivamente.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">- Servicios: Electricidad, agua, gas natural, cloacas( obra finalizada, a la espera del troncal) y alumbrado público.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Unidad Funcional 1: </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;">En planta baja</span>:superficie cubierta 75 M</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;sup. semi descubierta 3.22 M2</span><div>&nbsp; &nbsp;sup. descubierta 97.31 M2</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">En planta alta</span>: superficie cubierta 60.24 M2</div><div>&nbsp; &nbsp; TOTAL: 235 m2</div><div><br></div><div>Unidad Funcional 2: </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">En planta baja</span>:superficie cubierta 52,65 M2<div>sup. semi descubierta 4.37M2</div><div>&nbsp;sup. descubierta 82.63&nbsp; M2</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">&nbsp;En planta alta</span>: superficie cubierta 52.18M2</div><div>TOTAL: 191.73 m2</div><div><br></div><div>Las unidades funcionales se encuentran dentro de una fracción mayor de 1000 m2, inscriptas bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Existen 4 UF por lo que poseen áreas en común.</div><div><br></div></div></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Escritura Traslativa del Dominio&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;">VEP con inicio de trámite de actualización&nbsp;</div><div style="line-height: 1.6;">Planos Aprobados para la construcción de 2 viviendas tipo Dúplex&nbsp;</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Valor contado: USD 48.000</span>. No permuta</div><div style="line-height: 1.6;">Financiación: entrega del 70% y 7 cuotas.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.</div><div style="line-height: 1.6;">Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 426 CM y CPN, Neuquén.</div> <br> <br>